How the West can adapt to a rising Asia | Kishore Mahbubani

Apartmentપાર્ટમેન્ટ પસંદ કરવું: વ્યવહારુ સલાહ

ઘર ખરીદતા પહેલા, ઘણા ગભરાઈ જવાનું શરૂ કરે છે - જો નવું મકાન હૂંફાળું માળખું ન બને, પણ અનંત સમસ્યાઓ અને ચિંતાઓનું સાધન બને તો શું? અને બજારોમાં નવા અને ગૌણ આવાસોની પસંદગી વિશે નિર્ણય કરવો પણ સરળ નથી, બધે પણ પ્લુસ અને માઈનસ છે. અમે તમને ખરીદી માટે purchaseપાર્ટમેન્ટની પસંદગી કેવી રીતે કરવી અને ઘરના બનાવ્યા પછી નિરાશા કેવી રીતે ટાળવી તેના માટે ઉપયોગી ટીપ્સ આપીએ છીએ.

લેખની સામગ્રી

નવી બિલ્ડિંગમાં apartmentપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે પસંદ કરવું?

Apartmentપાર્ટમેન્ટ પસંદ કરવું: વ્યવહારુ સલાહ

જો તમે એવા લોકોમાંથી એક છો કે જેઓ નવા મકાનમાં નવોદિત બનવાનું સ્વપ્ન જુએ છે, નવી બનાવેલ બિલ્ડિંગની વિશેષ ભાવના અનુભવે છે અને અનુભૂતિ કરે છે કે તમે આ મનોરમ એપાર્ટમેન્ટમાં પ્રથમ ભાડૂત છો, તો તમારે આ પ્રકારના આવાસ વિશે વ્યવહારિક જ્ needાનની જરૂર છે.

ચાલો ધનથી પ્રારંભ કરીએ. નવી બિલ્ડિંગમાં ઘર ખરીદવાના નિouશંક લાભો આ હશે:

  • મોનોલિથિક-ફ્રેમ તકનીક, જેના અનુસાર તાજેતરના વર્ષોમાં મોટાભાગની ઇમારતો ઉભા કરવામાં આવી છે;
  • કોઈ પેકેજની હાજરી, જેના વિના લગભગ કોઈ નવો પ્રોજેક્ટ કરી શકશે નહીં.
  • નાના કદના apartmentપાર્ટમેન્ટની પસંદગી કરવાની તક, જેનો અર્થ છે, ખર્ચ પર નોંધપાત્ર બચત;
  • એક સરસ નવીનીકરણ કે જે ધારે છે કે તમે ક્રેઝી હેન્ડલ્સ ;
  • સાથે ભૂતકાળના માલિકો દ્વારા આશ્ચર્ય ફેલાવશો નહીં.
  • નવા સંદેશાવ્યવહાર - પાઈપો, વાયરિંગ, વગેરે. જેને તાત્કાલિક રિપ્લેસમેન્ટની જરૂર નથી;
  • કોઈ એવી જગ્યાની અજોડ તાજગી જ્યાં તમારા પહેલાં કોઈ રહેતું નથી.

જો કે, ત્યાં મુશ્કેલીઓ પણ છે, અને તેમાં સૌ પ્રથમ, સંકોચનની સમસ્યા શામેલ છે, જે બાંધકામ પછીના પ્રથમ 10 વર્ષ દરમિયાન અનિવાર્યપણે થાય છે, અને apartmentપાર્ટમેન્ટની અંદર લોડ-બેરિંગ દિવાલોની હાજરી. તદનુસાર, પ્રથમ કિસ્સામાં, તકનીકીના ઉલ્લંઘનને કારણે (સુપર-હાઇ-સ્પીડ બાંધકામ સાથે), સંકોચાઈને કારણે તિરાડો અને દિવાલોની વિકૃતિ પણ થશે, બીજા કિસ્સામાં, પરિસરના શક્ય પુનર્વિકાસની મુશ્કેલીઓ તમને પૂરી પાડવામાં આવશે.

પસંદગીની બાકીની જટિલતા ગૌણની જેમ જ છે, જેની નીચે ચર્ચા કરવામાં આવશે.

તમે ગૌણ હાઉસિંગમાં Howપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે પસંદ કરો છો?

ચાલો એ હકીકતથી પ્રારંભ કરીએ કે ખરીદીની કિંમત ઘણીવાર પ્રાથમિક ભૂમિકા ભજવે છે, તે વિસ્તારની સુવિધા અને આરામના સ્તર કરતા પણ વધુ મહત્વપૂર્ણ છે. સ્થાવર મિલકતનું બજાર સતત બદલાતું રહે છે, કેટલાક વિસ્તારો મૂલ્યમાં ઘટી રહ્યા છે, અન્યમાં વધારો થઈ રહ્યો છે, ઉદાહરણ તરીકે, નવા મેટ્રો સ્ટેશનના નિર્માણને કારણે, પરિવહન ઇન્ટરચેંજ અને ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર (શાળાઓ, કિન્ડરગાર્ટન, ક્લિનિક્સ, દુકાનોમાં સુધારો)અમને, વગેરે). સૌ પ્રથમ, તમારા માટે નક્કી કરો કે જો તમે પૈસા બચાવવા માંગતા હોવ તો તમે જે બલિદાન આપવા તૈયાર છો.

કોઈપણ રીઅલ એસ્ટેટ એજન્ટ તમને સમજાવશે કે કિંમત factorsપાર્ટમેન્ટથી સીધા સંબંધિત ન હોય તેવા ઘણાં પરિબળો પર આધારિત છે, એટલે કે:

  • શહેરના કેન્દ્ર અને અન્ય વિસ્તારોમાં અનુકૂળ પ્રવેશ;
  • મેટ્રોની નજીકનું સ્થાન;
  • વેચાણ, સેવાઓ અને બજારોની ઉપલબ્ધતા;
  • નજીકના ઉદ્યાનો અને મનોરંજનના ક્ષેત્રો;
  • industrialદ્યોગિક અને autટોમોટિવ, ઘોંઘાટ અને વાતાવરણીય પ્રદૂષણ.

એ સમજવું પણ મહત્વનું છે કે નીચા અથવા highંચા વિસ્તારમાં રહેવું એ એક મોટો તફાવત છે, અને કિંમત ગમે તેટલી આકર્ષક હોય, ખાસ કરીને નીચલા માળ પર કોતરની બાજુમાં અથવા નીચા પાટ પર મકાન ભીના હશે. ચાલો આપણે કહીએ કે તમે વિસ્તાર, શેરી અને મકાન વિશે નિર્ણય કર્યો છે, પરંતુ શું એપાર્ટમેન્ટ પોતે સારું છે? યોગ્ય apartmentપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે પસંદ કરવું તેના પર ઘણા મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓ છે.

પ્રથમ, સારા અવાજ ઇન્સ્યુલેશન પર આધાર રાખે છે. આ કરવા માટે, કોઈ પણ સંજોગોમાં દિવાલો જીપ્સમ બ્લોક અથવા વાયુયુક્ત કોંક્રિટથી બનેલી હોવી જોઈએ નહીં, તો તમે તમારા પડોશીઓના ટીવી પર સાંજનાં સમાચાર શીખી શકશો.

બીજું, જેઓ ઉપરના માળખાને શાંતિ અને શાંત ચાહતા હોય તેઓએ ખાતરી કરવી જોઈએ કે તેમની ઉપર કહેવાતા તકનીકી માળખું હશે, અને સૂર્યમાં હંમેશા ઝરતું અને ગરમ રહેલું છતનો સ્લેબ નહીં.

ત્રીજે સ્થાને, વિંડોઝની કોઈપણ દિશાઓ પસંદ કરવા યોગ્ય છે, કડક ઉત્તર અને દક્ષિણ સિવાય, કારણ કે ઉત્તરનો અર્થ અંધકાર અને ઠંડો હશે (તમારે વીજળીથી પ્રકાશિત કરવું અને હૂંફાળવું પડશે), અને દક્ષિણ - અસહ્ય ગરમી અને આક્રમક સૂર્ય કિરણો, જ્યાંથી વ wallpલપેપર ઝાંખું થાય છે. અને વિંડોઝિલ પર ફર્નિચર અને છોડ મરી જાય છે.

Apartmentપાર્ટમેન્ટ પસંદ કરવું: વ્યવહારુ સલાહ

ગૌણ હાઉસિંગ સેક્ટરમાં apartmentપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે પસંદ કરવું તે વિશેની છેલ્લી સલાહ કોઈને વિચિત્ર લાગી શકે છે, પરંતુ ઘણા સમજી શકશે. જો તમને લાગે કે વાતાવરણ મુશ્કેલ છે, તો પછી સંભવત you તમે આવા મકાનમાં ખુશીથી જીવી શકશો નહીં. રહસ્યવાદને નકારી કા let'sો, ઉદ્દેશ બનીએ - ભૂતકાળના ભાડૂતોની ભાવના ખરેખર તમારા નવા ઘરમાં તમારી આરામદાયક લાગણીને અસર કરે છે.

આ સ્થાને કોણ અને કેવી રીતે રહેતા હતા તે શોધવા અચકાવું નહીં, પછી ભલે તે દુ: ખદ અથવા ગુનાહિત ભૂતકાળ હતું કે જે અગાઉના ભાડૂતોને ભોગવ્યું હતું. બાદમાં, તે એકદમ અનાવશ્યક નથી, કારણ કે જો તમને ઝેરી નિર્માણ સામગ્રી, ફૂગ અથવા એલર્જનથી થતા હોય તો તમને સ્વાસ્થ્ય સમસ્યાઓ પણ થઈ શકે છે.

આવી વિગતો મળી અને જવાબોથી સંતુષ્ટ થયા પછી, તમે રહેવાની જગ્યા અને અંતિમ હરાજી માટેના દસ્તાવેજોથી પોતાને પરિચિત કરવા આગળ વધી શકો છો.

મોર્ટગેજ પર apartmentપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે પસંદ કરવું

જ્યારે ક્રેડિટ પર ઘર ખરીદવાની વાત આવે છે, ત્યારે તમને સૌથી અગત્યનો પ્રશ્ન આશ્ચર્યચકિત થવો જોઈએ કે શું તે તમારા અને તમારા પરિવાર માટે શક્ય બોજ હશે? છેવટે, આર્થિક રીતે જીવંત અને ક્રેડિટ વચ્ચેનો તફાવત તમને શ્વાસ લેતો નથી ખૂબ જ નોંધનીય છે!

જો તમેયુવાન છે, કારકિર્દી બનાવશે, કુટુંબ અને સંતાનો છે, અને પોતાને નુકસાન પહોંચાડવાનો ઈરાદો નથી, તો પછી તમારે લોનના મુદ્દાને ખૂબ જ જવાબદારીપૂર્વક લેવાની જરૂર છે અને ભવિષ્ય માટે તમારી ક્ષમતાઓ અને યોજનાઓનું મૂલ્યાંકન કરવું.

આ ખાસ કરીને સૈન્ય માટે સાચું છે, કારણ કે ૨૦૧ in માં સંરક્ષણ મંત્રાલય હવેથી આવાસ આપશે નહીં, પરંતુ આવાસ પૂરા પાડવા માટે મોર્ટગેજ ફોર્મેટમાં ફેરવાઈ રહ્યું છે. લશ્કરી મોર્ટગેજ પર apartmentપાર્ટમેન્ટની પસંદગી કરતી વખતે, તે સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે કે જો loanણ ચૂકવણીની સ્થિતિમાં લોન ન ભરવાની સ્થિતિમાં બેંકને apartmentપાર્ટમેન્ટ લેવાનો અધિકાર છે, જો વિષય લશ્કરી પદથી બરતરફ થઈ જાય, કારણ કે રાજ્ય હવે ચુકવણીની બાંયધરી તરીકે કામ કરશે નહીં જમા.

નોકરી ગુમાવ્યા પછી અને, તે મુજબ, સર્વિસમેનનો દરજ્જો, સંપૂર્ણ નાણાકીય જવાબદારી નિભાવે છે અને તેના મોર્ટગેજ માટે એકમાત્ર અને સ્વતંત્ર બાંયધરી તરીકે કામ કરે છે.

કોઈપણ debtણ ચૂકવવાની પ્રથમ માનક સલાહ એ છે કે તમારી માસિક ચુકવણી તમારી આવકના 30% કરતા વધુ ન હોવી જોઈએ. પણ! ત્યાં એક મહત્વપૂર્ણ ઉપદ્રવ નક્કી કરવામાં આવશે કે તમે નર્વસ બ્રેકડાઉનની ધાર પર સંતુલન રાખશો કે શાંતિથી ચુકવણી અવધિના અંતમાં આવશો.

તમે ઉપયોગિતાઓ, અન્ય લોન અને વીમા જેવી અન્ય ફરજિયાત ચુકવણી કર્યા પછી તમારી પાસેની રકમમાંથી આ 30% કાપવી આવશ્યક છે. એટલે કે, તમે માસિક આવકથી બધુ અલગ કરો છો જેને તમે નકારી અથવા બચાવી શકતા નથી, અને તે પછી જ તમે 30% ના રૂપમાં શક્ય યોગદાનને ધ્યાનમાં લો. આ રીતે તમને બીજ પર છોડવામાં આવશે નહીં અને શાંતિથી તમારા મોર્ટગેજ ચૂકવીને, ખૂબ શિષ્ટ જીવન જીવવા માટે સક્ષમ હશો.

બીજી ટીપ ઓછામાં ઓછી ગીરોની મુદત પૂરી કરવાની છે, જે આશરે 7-10 વર્ષ છે. લાંબી અવધિ સાથે, તમે આવાસના ખર્ચના 100% કરતા વધારે ચૂકવણી કરો છો, ઉપરાંત, માનસિક રૂપે, તમારું જીવન 20-30 વર્ષ સુધી લંબાયેલી નરક દોડમાં ફેરવાશે.

અલબત્ત, ઘણા લોકો શક્ય તેટલી ઓછી ચુકવણી સાથે લોન તોડવા માટે આટલી લાંબી શરતો દ્વારા લાલચમાં છે, પરંતુ વિચાર કરો કે જો માસિક પેમેન્ટમાં 10 હજાર રુબેલ્સનો તફાવત તમારા માટે ભૂમિકા ભજવશે તો તમે આ ખરીદી કરી શકો છો કે કેમ?

તેથી, અમારી સલાહનો ઉપયોગ કરો, અને અમે આશા રાખીએ છીએ કે apartmentપાર્ટમેન્ટ ખરીદવું આનંદકારક પ્રસંગ હશે, તમારા સપનાને ન્યાયી ઠેરવશે અને તમારી શક્યતાઓમાં સંપૂર્ણ રીતે ફિટ થઈ જશે!

🔴 B. Ed Sem -2 Vocation Gaidence Full Book Rivison 200 +mcq

ગત પોસ્ટ ટાયરોલિન પાઇ - સમગ્ર પરિવાર માટે એક સ્વાદિષ્ટ મીઠાઈ
આગળની પોસ્ટ અસમપ્રમાણ બોબ: સ્ટાઇલિશ દેખાવ બનાવવો